Отдел продаж режет цену «на глаз» по таблице в Excel. Где-то скидка лишняя и теряется маржа, где-то лот можно было продать дороже. А капитал зависает в стенах.
И тех, что зависают. Решения принимаются вслепую, без оценки ликвидности каждой квартиры.
Теряется маржа там, где был спрос. Единая скидка на этаж убивает выручку на ходовых лотах.
Согласования, таблицы, созвоны. Пока цена меняется, лот продолжает зависать.
12 шагов, один проект, два раунда. Сначала ведёте цену вслепую. Потом — те же шаги, но ДЦО подсказывает и объясняет каждый ход. Решаете всё равно вы. Посмотрим, сколько добавят подсказки.
Потенциал рекомендаций в рублях, свежие вердикты движка, план продаж и картина дома по ликвидности.
демо-данные
594 лота по корпусам и этажам: цвет — ликвидность, точка — статус. Клик открывает вердикт с причиной.
демо-данные
Пресеты «к повышению» и «максимальная ликвидность». Цена, ₽/м², ликвидность и вердикт — в одной строке.
демо-данные
Текущая и новая цена, дельта и понятная причина: «спрос выше плана», «долгая экспозиция». Согласуйте по одной или массово.
демо-данные
Шесть вещей, которых нет у платформ, работающих по средним значениям.
Где спрос выше рынка — поднимаем цену. Максимизируем выручку, а не устраиваем распродажу.
Оценка до отдельной квартиры, а не «в среднем по дому». Видно, что зависает и что недооценено.
Бенчмарки по сопоставимым ЖК в любом регионе. Цена опирается на реальные сделки по стране.
Прогнозируем наполнение эскроу и влияние цены на проектное финансирование.
Пакетное одобрение и полный аудит каждого решения по цене.
Двусторонний обмен ценами и остатками с Profitbase, 1С, вашими CRM и ERP-системами — без миграции. Проект оживает за один день.
Где спрос выше рынка — поднимаем цену. Максимизируем выручку, а не устраиваем распродажу.
Оценка до отдельной квартиры, а не «в среднем по дому». Видно, что зависает и что недооценено.
Бенчмарки по сопоставимым ЖК в любом регионе. Цена опирается на реальные сделки по стране.
Прогнозируем наполнение эскроу и влияние цены на проектное финансирование.
Пакетное одобрение и полный аудит каждого решения по цене.
Двусторонний обмен ценами и остатками с Profitbase, 1С, вашими CRM и ERP-системами — без миграции. Проект оживает за один день.
Один проект: шахматка, тепловая карта и аналитика ликвидности каждого лота.
Рекомендации цены по каждому лоту, пакетное согласование и анализ рынка РФ.
Для крупных застройщиков и групп компаний с любым стеком систем.
«За квартал подняли цены на ликвидных лотах и разморозили зависшие. Выручка на старших этажах выросла на 4% без потери темпа продаж.»
«Раньше цену резали в Excel на глаз. Теперь видим ликвидность каждого лота и понимаем, где недооценили. Меньше споров на планёрках.»
«Подключились за день — цены и остатки поехали в обе стороны с нашей CRM. Пакетное согласование сняло ручную рутину.»
«Симулятор показал упущенную выгоду в реальных деньгах. После этого решение о внедрении заняло одну встречу.»